HABITACIONAL ÁGUA BRANCA

Perspectiva ilustrativa em 3D da praça proposta para o conjunto habitacional. Na imagem observamos, do alto, uma praça ampla com piso em tons terrosos, há três coberturas brancas e diversas árvores espalhadas. Ao fundo, observamos dois prédios largos, um com fachada branca e detalhes quadriculados, composto por suas janelas, e a torre de circulação vertical destacada em roxo escuro, o outro tem fachada branca listrada, desenho composto por suas janelas. O céu tem nuvens, mas o dia parece ensolarado, pessoas circulam pela praça em uma cena cotidiana.

Perspectiva esquemática em 3D, com a vista geral do conjunto habitacional proposto. Estão em destaque os pisos e as áreas verdes, configurando duas grandes praças secas, com as áreas verdes distribuídas por todo conjunto.

Perspectiva esquemática em 3D com a vista geral do conjunto habitacional proposto, na qual estão em destaque os edifícios propostos. De frente para a avenida, observamos torres mais altas, na parte interna da quadra os prédios são mais baixos e alinhados em três grandes blocos. Ao total são dezessete prédios habitacionais.

Perspectiva ilustrativa em 3D da área entre prédios, proposta para o conjunto habitacional. Observamos uma via larga de circulação de pedestres entre prédios, o piso tem tons terrosos e um canteiro com vegetação abundante separa a área comum do prédio, onde observamos crianças jogando bola na quadra e pessoas sentadas em cadeiras. À direita e à esquerda vemos uma sequência de prédios, eles têm cinco pavimentos, a fachada é roxa com detalhes quadriculados, formados por suas janelas.

Perspectiva ilustrativa em 3D de um dos prédios do conjunto. Ele tem cinco pavimentos, a circulação é no meio do prédio, com escadas abertas. O prédio é emoldurado por uma cobertura branca e sua fachada é roxa com corredores externos. A área externa é aberta e observamos pessoas circulando e crianças jogando bola.

Imagem com corte técnico geral do conjunto habitacional, no qual vemos uma torre com 15 andares de frente para uma avenida com alto fluxo de carros e pessoas, algumas árvores em fila e um prédio mais baixo ao fundo.

Imagem com corte técnico geral do conjunto habitacional, no qual vemos uma sequência de três prédios com cinco pavimentos, eles são intercalados por vias de carros e pedestres.

Imagem com corte técnico geral do conjunto habitacional, no qual vemos a seção de uma UBS e uma escola, entre elas há uma praça e ao fundo torres residenciais.

Perspectiva ilustrativa em 3D da calçada de duas torres habitacionais. A calçada é ampla, tem bancos e canteiros e fica de frente a uma avenida. Observamos que o térreo da torre em primeiro plano é amplo e permite a passagem de pedestres, há uma grande área envidraçada que remete a vitrine de lojas. Ao fundo observamos a segunda torre.

Sequência com quatro plantas técnicas das unidades tipo. A primeira tem 3 quartos, sala, cozinha aberta, banheiro e área de serviços. A segunda tem dois quartos, sala e cozinha conjugados, banheiro, lavabo e área de serviços. A terceira tem dois quartos, sala e cozinha conjugados, banheiro, lavabo e área de serviços. A quarta apresenta a unidade acessível com dois quartos, sala e cozinha conjugados, banheiro e área de serviços, são representadas as áreas de giro para pessoa em cadeira de rodas.

Sequência com duas plantas técnicas de um pavimento tipo de duas das torres propostas. A primeira é linear, tem oito apartamentos por andar e circulação por escada no centro. A segunda tem dez apartamentos por andar, cinco para cada lado, em corredores deslocados, no centro vemos a circulação, que é representada por escada e elevadores.

Perspectiva ilustrativa em 3D de um dos prédios do conjunto. Ele tem quinze pavimentos, a circulação ocorre em duas torres com escadas abertas e elevadores, o prédio apresenta fachada branca listrada, padrão composto pelas janelas do edifício. A área externa é ampla e observamos um grande portal amarelo no meio do prédio.

Perspectiva ilustrativa em 3D da passarela que cruza o tietê e acessa o conjunto habitacional. Na imagem, uma passarela que parte do rio Tietê, com estrutura metálica, composta por uma treliça. O dia está ensolarado e ao fundo vemos, com ofuscamento, as torres do conjunto habitacional.

Perspectiva ilustrativa em 3D de uma vista aérea geral do conjunto habitacional. Observamos a esquina do conjunto no encontro de avenida largas, torres mais altas ficam de frente para avenida, e ao fundo, mais para o interior da quadra, observamos as torres mais baixas. No horizonte vemos as quadras vizinhas.

Habitacional Água Branca

A região da Água Branca e Barra Funda foi, em 2004, objeto de concurso para a criação de um Bairro Novo. Nesse momento estamos diante de mais um desafio na mesma região, que apresentamos aqui: o Estudo Preliminar para o Plano de Urbanização do subsetor A1.
Diante da primeira experiência e empenhados neste novo desafio, algumas dezenas de questionamentos surgiram, entretanto, a investigação principal baseou-se em procurar entender a dinâmica histórico-espacial dessa região, com o intuito de compreender o território em estudo e assim, encontrar as soluções que buscamos para um Novo Bairro em tão ousado concurso.
De fato, percebe-se através deste concurso a intenção primeira de buscar um novo território, onde a interação entre a população e a cidade seja protagonista desta transformação e promova, através de um desenho urbano, maior sentido público e coletivo, buscando as relações de proximidade de um bairro e a valorização de seus elementos de paisagem natural, o Rio, os Córregos, as Áreas Verdes.

+INFORMAÇÕES
Título : Habitacional Água Branca
Equipe +1 : Ana Maciel + Tiago Brito + Luis Milan
Parceiros : Ana Paula Felippe + Rafael Magalhães + Beatriz Bertho + Itamar Brancaleon
Cliente : Prefeitura de São Paulo | SP Urbanismo
Local : São Paulo – SP
Data : 2015